2010年8月13日 星期五

Houston的住跟行

其實應該要早一點把這部分的資訊集結好的,這樣就不用每個人問就要重複一遍。

Houston這邊生活機能算是蠻方便的,離中國城也不遠,賣中餐的餐廳跟超市都很多,剛從台灣過來應該不用太擔心適應的問題。我想一般而言要來這邊唸書首先要面對最大的問題,應該就是住宿跟交通。

先從住開始講好了。


美國的房子大致上分成三種,一種是House,就是獨棟的房子,從土地到建築還有景觀屋主要負責管理;另一種是condo,通常是連棟,或是跟一般公寓一樣,房子內部所有權在屋主,外部就是由management office管理(還是算HOA管理?),每個月屋主要付maintenance fee,景觀的維護是由management office負責;第三種就是apartment,就是由一個office管理所有的出租,房客也不會擁有任何硬體這樣。

Houston的買賣租屋網站是www.har.com,如果要找leasing的話可以在這裡找,但沒有包括apartment的訊息,我沒有研究過租apartment的網站,可以自行google,下面我會提到幾個例子。
 
很多學生跟postdoc都是住在UT houston的宿舍,因為價錢比較便宜。

http://ae.uth.tmc.edu/housing/index.html

UT Housing有分新棟跟舊棟,價錢不一樣,雖然主要是UT Houston的宿舍,但Baylor的學生跟postdoc都可以申請,優點就是相對其他地方價錢比較便宜,而且房間的品質還算可以,門口有security,以及三不五時有UT的警察車巡邏,有小孩的話,housing裡面還有托兒所,相當方便,因為他們提供很長的上課時間,對於我們比較彈性的上下班時間來說,較容易安排行程,不過入學也不是很好排,然後據了解近幾年有些資深老師相繼離去這樣。緊連著housing還有UT的Gym,裡面設施還算可以,UT學生是免費使用,Baylor學生也有一點折扣,算很方便囉。儘管如此缺點也還是有的,第一就是通常排隊都要排很久。說來也很妙,我到了兩三年後才知道他們每年一月還二月會把之前的waiting list取消然後重新開始排隊,所以要不然就是確定要來之後馬上跟他們連絡排候補,要不然就是要請這邊的朋友幫忙。再來一個致命的缺點是,管理人員握有管理的大權,基本上就是看他們心情辦事,不講理的要求跟睜眼說瞎話的故事時有所聞,但也很多人就安然的度過這一切啦,這一點就只能祈禱,主要是命運的安排吧。


這一區叫做condoland (zip code 77054),附近也還有很多房子可以租,基本上離學校坐公車只要10-15分鐘,而且相對其他地方來講價錢比較便宜一點點,所以絕大多數想住離學校比較近又想省錢的人都還是住在這一區。

例如:
在holly hall上的Scotland yard。
http://www.scotlandyardapts.com/templates/template_01clarity/default.asp?w=scotlandyard&t=template_01clarity
還有在Cambridge上的Harvest Hill。
http://www.harvesthillapartments.com/j/s/i/iFrame.jsp?p_usid=&p_pgid=9&p_poid=DKMFF1672F&p_fpid=DONHG1672F

這一區還有一個有提供家具的complex,是房東自己租的,叫做Park on Cambridge,裡面是studio,沒有隔間,但你不用準備家具也是很方便,根據我的了解裡面大概只有兩個屋主,他們就是專門出租這些房子賺錢的,一個是印度人一個是華人。剛來這邊住這裡也是個不錯的選擇,缺點就是房間比較小而且屋況比較差一點。

第二區就是離學校比較近的zip code 77030。 住這邊的好處就是離學校更近,有些人就走路上學,大約15-20分鐘吧。缺點就是房租比較貴,據我所知一人房都要800-900,兩人房要1200左右了,不過房間的品質都是蠻好的。


這裡有幾個apartment complex像是Greenbriar。

http://www.greenbriar-apartments.com/home.asp
Lanesborough。
http://www.richdale.com/thelanesborough/


說到離學校近就一定要提到Favrot Tower,他就在學校對面,緊鄰著Methodist Hospital。基本上他是設計給住院醫師他們輪班休息,或是短期來訓練的醫生們吧,所以裡面大件家具都有附,房租也包括水電那些,缺點就是房租比較高,空間比較小,房間也不見得有窗戶,而且我個人覺得有點老舊昏暗的感覺,硬體設備比較不優這樣。但是對於剛來這裡沒有時間找房子,採買家具,或是完全不打算買車也不喜歡 坐公車的人來說,是一個蠻好的選擇。
http://www.texasmedicalcenter.org/root/en/TMCServices/Housing/Favrot.htm

另外有些人住在比較西邊一點靠近West University那區在Buffalo speedway跟Brompton那邊(Zip code 77025),也有幾間公寓,走出來Holcombe就有公車可以到學校,附近也有超市書店跟多間餐廳,是個蠻不錯的居住環境,缺點就是貴囉,跟上述77030的公寓差不多還是更貴。

Brompton court比較便宜一丁點。

http://bromptoncourt-apartments.com/home.asp
Camden就更貴。
http://apartments.camdenliving.com/houston-tx-apartments/camden-vanderbilt/AptPropertyDetail.aspx

610 loop裡面的區還有一區比較多學生住的就是West University,靠近Montrose那邊,基本上是個好區,也有很多酒吧餐廳,博物館區也在這邊,如果喜歡追求跟美國人相同的生活型態的話(?),住這邊還不錯,我知道有些美國學生會住這邊,也有朋友在那邊買condo,不過確切的情況我就真的不清楚了,歡迎大家幫忙補充。

我知道還有朋友是選擇租小平房找室友,如果是這樣的話,在77025那邊有一些小的平房價錢比較可以負擔,兩房的租金大約是1200左右吧,Brasewood上有公車到學校,也不會太不方便,不過這些老房子的格局有點奇怪,通常只有一個廁所。另外就是租House的話可能要自己負責割草那些的,可能可以跟房東談清楚。

基本上這邊的原則就是610 loop裡面,288以西比較安全,越外圍治安可能就越不好這樣,但是具體的治安資料可以上警察局網站搜尋。

最後提一下610外面的區好了,還蠻多人(大陸postdoc等)買房子在mayerland那一區,雖然是在610外面,但是因為學區不錯,所以算還不錯的一區,到這邊房價也比loop內少很多,如果有攜家帶眷的話,租這邊的房子可能也是一個選擇。更遠的Pearland,Missouri city甚至是Sugarland也都有人去住,不過大部分是有家庭考慮買房子才會去吧,買房子的話倒是一個投資囉,因為Houston房價不算高,上述這幾個城市大約15萬就可以買到house,但是大部分學生可能還是喜歡住離學校近一點啦,晚上回來跑個實驗什麼的比較方便囉。

再來講到行的問題。

因為學校這邊停車太貴,一般說來上學就是這幾種方式。

1. 坐公車或是light rail (metro)。
但這就要有住在公車或rail站附近。
2. 住遠一點點的人,可以開車然後停在remote parking,
然後再搭免費的shuttle bus到學校。一個月多少錢我有點忘了,要查一下TMC parking的網站,大約是$30左右吧。
3. 如果住不遠的人可以考慮騎腳踏車。這裡還蠻常下雨的,下雨比較不方便,還有夏天真的很熱,而且維持很久。

4. 把車停在離學校走路15分鐘的動物園停車場(免費),然後再走去學校。
5. 走路。


至於要不要買車呢,車子呢,有了當然會比較方便,因為這裡雖然有公車,但是大眾運輸還是沒有台灣發達,例如,你也可以坐公車去chinatown,但是公車大約要花一個小時 開車只要15-20分鐘,而且去chinatown的那班公車,站牌還蠻遠的。倒也不是說每個人都會買車啦,但是比例真的很高,如果沒有車的話,就是要緊抓著好朋友出門的時間一起去買菜,或是就到Kroger或Randalls買就好了,這些離住的地方都很近,很方便。最後就是沒有車的話可能其他一些娛樂就也比較沒機會去了,像是看電影啊,聽音樂會等等,不過我相信有朋友都可以解決囉,我自己的感覺是,喜歡生活自主性強一點的話,買車還是方便許多。

不過無論如何駕照還是早點考的好,因為保險費是隨著拿到駕照的時間而遞減,越早考到就可以早點享受低保費,只要有可能要買車就儘早考吧。

最後介紹一下Craiglist,我也不知道該怎麼歸類這個網站,但是就是買賣物品,交友,討論都有,對我們來說就是買賣二手家具還有車的好地方,每個大城市都有,需要的話可以自行尋找。

http://houston.craigslist.org/

這是我自己住了五年多的心得啦,歡迎大家補充,尤其是各個apartment,我實在很懶的去找剩下的。

p.s.我一定是太閒了才花時間整理這些,好累。 

5 則留言:

jalos 提到...

超專業!

sunlitgarden 提到...

給妳100分!

crazyvic 提到...

超詳細,推一個 (下輩子可能用得到XD)

Strong 提到...

哇~太專業了吧!

chow7799 提到...

wow...what are you trying to do or to be? it looks like you are

ready to be a realtor.